Споры в отношении недвижимого имущества
К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, земельные участки, участки недр, строения, здания, сооружения и все другие объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (ст. 130 ГК РФ).
Являясь наиболее ценным объектом гражданских прав, недвижимость и сделки с ней находятся под контролем государства, осуществляемым в виде государственной регистрации и кадастрового учета.
Государственная регистрация, как завершающий этап сделок с недвижимостью, имеет правообразующее значение для возникновения и прекращения имущественных прав на недвижимость. Выступая инструментами государственной охраны, государственная регистрация и кадастровый учет призваны защищать стороны сделок с недвижимостью от посягательства недобросовестных лиц. Несмотря на особую охрану государством, недвижимость часто становится объектом мошенников, которые стремятся завладеть чужим имуществом или нажиться на нем другими способами.
Для того, чтобы не стать объектом не чистых на руку людей, необходимо тщательно готовиться к сделке с недвижимостью, внимательно знакомиться со всеми пунктами договора, осознавать их юридическое значение и последствия заложенного в них смысла, проверять юридическую чистоту объекта сделки. Для лица, не обладающего специальными юридическими знаниями, это сделать достаточно сложно. Поэтому получение консультации специалиста на стадии заключения договора, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью помогут избежать неприятных последствий.
Если последствия сделки Вас не устраивают, то есть различные способы исправления ситуации: от переговоров и претензий до судебного спора.
Ниже приведен примерный перечень споров, связанных с недвижимым имуществом, которые я могу помочь Вам разрешить:
- расторжение договора в судебном порядке;
- признание заключенным договора купли-продажи;
- признание права собственности на недвижимое имущество;
- взыскание задолженности по арендной плате;
- перевод прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи;
- признание права собственности на самовольную постройку;
- признание права собственности в силу приобретательной давности;
- обращение взыскания на заложенное имущество;
- споры, связанные с арендой недвижимого имущества;
- споры, связанные с рентой недвижимого имущества;
- любые другие споры так или иначе связанные с недвижимостью.
Позвоните мне по телефону: 8 (985) 237-43-43, запишитесь на прием , напишите мне по адресу: advokat-uk@mail.ru.